Очередь на земельный участок многодетным семьям — пакет документов и место в очереди

Законодательство предусматривает множество социальных льгот и гарантий, направленных на поддержку семей, в которых воспитывает три и более ребенка. Помимо прочего, многодетная семья имеет право рассчитывать на земельный участок под застройку частного дома, для этого необходимо подать документы в местную администрацию встать в очередь на выделение земли.

Требования для предоставления земельного участка

Многодетная семья — это семья, в которой воспитывается три или более несовершеннолетних ребенка. Законодательство устанавливает, что для получения статуса многодетной семьи учитываются не только родные, но и усыновленные в установленном порядке дети.

Возможность получить земельный участок для таких семей появилась относительно недавно, поправки в закон были внесены только в 2011 году.

Несмотря на то что данная льгота была введена на федеральном уровне, условия получения бесплатного земельного участка для многодетных семей во многом зависят от региональных и местных нормативных актов.

Встать на очередь на земельный участок можно при соблюдении следующих требований законодательства:

  • семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • супруги должны состоять в зарегистрированном браке;
  • в семье должно быть не менее трех детей в возрасте до 18 лет;
  • все члены семейства должны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • хотя бы один из родителей должен проживать не менее пяти лет в месте предполагаемого выделения земли.

Предоставление указанной льготы многодетной семье осуществляется однократно, а при подаче заявления о постановке в очередь нужно указать на отсутствие обращения за выделением земли в предыдущее время.

Встать на очередь по получению земельного участка можно в местной администрации, в собственности которой находится муниципальный фонд земель. При этом нужно соблюдать требование закона о минимально необходимом периоде проживания в указанной местности.

Для подтверждения статуса многодетной семьи, как правило, достаточно представить свидетельства о рождении каждого ребенка (либо паспорт, если дети достигли возраста 14 лет).

Тем не менее местными нормативными актами может быть предусмотрено правило о предоставлении справки о многодетности. Такой документ, подтверждающий, что вы многодетная семья, можно получить в органах соцзащиты населения либо в местном администрации.

С 2015 года закон допускает предоставление многодетной семье квартиры вместо земельного участка, при этом основания для постановки в очередь примерно одинаковы.

Если заявители видят, что перспектива получения земли в ближайшее время весьма туманна, они могут оформить заявления на получения жилплощади на условиях соцнайма.

Для этого нужно подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий, а также статус малоимущей семьи. Определение нуждаемости зависит от региональных норм предоставления жилья, а расчет доходов малоимущих семей осуществляется исходя из показателей прожиточного минимума.

Какие документы нужно предоставить

Семью поставят в очередь на получение земельных участков только при представлении обязательного комплекта документов. В перечень документации входят:

  • заявление на получение земельного участка и постановке в очередь на выделение земли;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • выписку из Росреестра, подтверждающую, что заявители ранее не использовали указанную льготу;
  • документ, подтверждающий период проживания в данной местности не менее пяти лет;
  • справка или удостоверение, подтверждающие многодетность;
  • выписки из ЕГРН о наличии или отсутствии у семейства недвижимости, в том числе земельных участков;
  • выписка из лицевого счета или домовой книги, подтверждающая регистрацию заявителей по одному адресу.

Как правильно написать заявление на получение земельного участка? Предварительно необходимо изучить список земельных участков, которые предлагает местная администрация для выделения льготным категориям граждан.

Дело в том, что по данной льготной программе нередко предоставляются земельные участки, не обладающие необходимой инфраструктурой либо расположенные в труднодоступных местах.

Заявление на земельный участок для многодетных семей должно содержать следующие пункты:

  • паспортные данные заявителя и его контактные реквизиты;
  • адрес получения земельного участка, а также сведения о кадастровом квартале (эти данные можно узнать из списка участков, размещенных на официальных порталах местных органов власти);
  • содержание просьбы о выделении участка под строительство частного дома;
  • дата и подпись заявителя.

Заявление на земельный участок многодетной семье подается в местный орган власти, уполномоченный на распоряжение землями муниципального фонда.

Как стать на очередь для получения земельного участка

Чтобы встать в очередь на земельный участок, многодетным семьям нужно предварительно собрать полный комплект документов, указанных выше.

Одной из возможных причин для отказа в удовлетворении заявления будет являться неполный комплект документации.

Алгоритм действий для постановки в очередь на выделение многодетным семьям земельных участков состоит из следующих этапов:

  • сбор необходимых документов и выбор территории получения земельного участка;
  • оформление заявления и подача его в уполномоченный властный орган;
  • проверка представленных документов;
  • вынесение положительного решения о включении многодетной семьи в очередь на выделение земли под застройку.

Необходимо учитывать, что подача заявления не означает, что граждане получат землю уже в течение нескольких дней. Земельные ресурсы местных органов нередко ограничены по объективным причинам.

Кроме того, в настоящее время закон запрещает выделять участки, не оборудованные необходимой инфраструктурой. От такой земли многодетные семьи вправе заявить отказ.

Возможные причины отказа

В улучшении жилищных условий многодетным семьям, то есть выделении земельных участков под застройку, может быть отказано при наличии следующих оснований:

  • нарушение порядка представления документов — неполнота или недостоверность справок и бланков, а также информации в заявлении;
  • недостоверные сведения о составе семьи (например, наличие в списке детей в возрасте старше 18 лет);
  • изменение места жительства семьи, что лишает права получить землю в данной местности.

Если указанные основания отсутствуют, семья будет поставлена в очередь на выделение участка под строительство дома.

Неправомерный отказ в рассмотрении и удовлетворении заявления может быть обжалован в судебном порядке. Также местные нормативные акты допускают устранение выявленных нарушений на стадии проверки заявления и представленных документов. Если по решению суда признана незаконность отказа, семья будет поставлена в очередь с даты подачи заявления.

Где посмотреть очередь

Посмотреть и узнать очередь на земельный участок многодетной семье можно следующими способами:

  • посмотреть очередь на получение на информационных стендах местной администрации (МФЦ);
  • посмотреть электронный список очереди через интернет (сайт https://www.gosuslugi.ru) на выделение земельного участка, которые, в частности, доступны по Москве, СПБ, Екатеринбургу (большинство муниципальных образований в Подмосковье также ведут такие электронные реестры, например, Коломна, Люберцы, Ногинск).

С развитием современных технологий большинство муниципальных образований переходят на ведение общедоступных электронных баз данных очередников. Данные электронные списки являются достоверным источником информации, если они размещены на официальном портале органа местной власти.

Электронная очередь многодетных семей

Узнаем место в очереди на получение земельного участка многодетной семье — для этого необходимо знать дату и номер, присвоенный заявлению. Списки электронной очереди обновляются практически ежедневно, поэтому данную информацию необходимо регулярно проверять на предмет соответствия действительности.

При выявлении факта нарушения очередности, заявители имеют право обжаловать действия должностных лиц местной власти. Помимо этого, электронная очередь позволяет гражданам подать заявления на участок, от которого отказались очередники, расположенные выше по списку.

Семьи, стоящие в очереди на получение участков, могут воспользоваться электронной очередью, чтобы узнать динамику выделения земли и спланировать примерные сроки начала строительства.

Получите бесплатную юридическую консультацию