Получение разрешения на строительство в Раменском районе

Кто не мечтал построить собственный дом? И если у вас также появились возможности заняться реализацией мечты, пора узнать, как производится получение разрешения на строительство в районе Раменское. Документ позволит узаконить дом, который уже построен на участке, выполнить согласование перепланировки.

процесс получения разрешительной документации

Чаще всего получить разрешение на строительство дома в Раменском районе хотят владельцы земельных наделов с разрешенным применением «личное подсобное хозяйство», «сельхозназначение», «индивидуальное жилищное строительство». Такой документ позволит ввести в эксплуатацию жилой индивидуальный дом.

Если необходимо разрешение на строительство Раменское, но вы не знаете, как быть, лучший вариант — обратиться к опытным юристам, нотариусу за консультацией. Получить ее можно на нашем сайте. Специалисты посоветуют, как поступить в тех или иных ситуациях, чтобы проблема была решена максимально быстро и в вашу пользу.

Документы, необходимые для получения разрешения

Чтобы получить разрешение на возведение частного дома, по ст.51 российского Градостроительного кодекса необходимо в ГосСтройНадзор (районное отделение Архитектуры) предоставить пакет документ, включающий в себя:

  1. Свидетельство, подтверждающее, что гражданин на земельный участок имеет право собственности.
    свидетельство о праве собственности
  2. Заявление относительно выдачи разрешения на возведение строения.
  3. Схема планировки земельного надела СПОЗУ. В данном документе должно быть указано положение дома на местности, главные технические и экономические показатели застройки, что планируется.
    Схема СПОЗУ
  4. Градостроительный план участка земли ГПЗУ (должен быть получен заранее заявителем в районной Архитектуре по письменному заявлению).
    градостроительный план

Чтобы получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рекомендуется:

  1. Выполнить топографическую съемку земельного надела, дачи.
  2. Согласовать полученные результаты в специальных технических организациях.согласованная топосъемка

Чтобы собрать всю документацию и провести необходимые процедуры, необходимо много времени и сил.

Куда подавать заявление и документы

На строительную деятельность необходимо получить разрешение от главы муниципального образования. Контроль соблюдения организационно-правового порядка в Московской области выполняет организация Госархстройнадзор.

Ее задачей является проверка комплектности проектной/разрешительной документации на реконструкцию объектов физическими лицами. Также Госархстройнадзор регистрирует документы и выдает заключение относительно готовности объекта, законченного строительством.

Орган градостроительства, архитектуры муниципального образования должен предоставить на регистрацию в Госархстройнадзор все разрешительные документы, которые указаны выше.

Представленная организация обязана в течение 7 дней рассмотреть все поданные документы, зарегистрировать объект, дать замечания в письменной форме по представленным бумагам, а также возвратить все указанные документы в орган градостроительства, архитектуры.

После того как постройка закончена, она должна быть предъявлена приемочной комиссии, которая назначается в муниципальном образовании. Члены приемочной комиссии определяются согласно с существующими правилами, нормами.

Застройщик должен предъявить документы, которые подтверждают выполнение техусловий, предусмотренных проектом стройки объекта:

  • техпаспорт инвентаризации на полученный объект строительства:
  • заключение Госархстройнадзора города Москвы и области относительно готовности объекта недвижимости, а также его полное соответствие проектной документации, которая была согласована раньше.

Как выглядит разрешение?

Документ, предоставляющий право строительства на выделенном участке земли в Раменском муниципальном районе Московской области, выглядит следующим образом:

разрешение на строительство Раменское

Стоимость оформления разрешения на строительство

Чтобы получить разрешение на строительство в Раменском районе, необходимо будет заплатить сумму от 40000 рублей и выше. При этом стоимость оформления разрешения на строительство будет зависеть от таких факторов:

  • наличия полного пакета технической, проектной документации;
  • площади жилого дома, который будет строиться;
  • сложности объекта.

Читая форум 2016-2018, можно узнать, что расчет стоимости получения разрешения администрации на строительство дома Раменское в каждом случае производится в индивидуальном порядке.Сроки выполнения работ оформления разрешения — в пределах четырех месяцев.

Помощь в оформлении документа

Среди населения ходят слухи, что получение разрешения — это крайне сложная и запутанная процедура. Поэтому зачастую без помощи профессионалов в этом вопросе не обойтись, в чем уже успели убедиться многие россияне.

Если планируется строительство/реконструкция объекта недвижимости, собственнику придется столкнуться со многими проблемами, требующими незамедлительного решения.

В правовой сфере строительного рынка помощь физическим лицам готовы оказать профессиональные юристы. К работе над вашим вопросом подключится команда из опытных практиков по гражданскому, земельному праву — обратиться за помощью.

Они помогут с:

  • документами, чаще всего получение которых является довольно кропотливым процессом;
  • разрешением различных спорных моментов:
  • представлением интересов собственника земли и недвижимости в органах местного самоуправления, исполнительной власти, различных организациях, учреждениях;
  • подробной консультацией клиентов по всем возникающим вопросам в процессе к подготовке или возведению объекта капитального строительства.

Если вы являетесь владельцем правоустанавливающего документа и отправите на нашем сайте заявку юристам, тогда можете рассчитывать, что большую часть работы за вас выполнят опытные юристы.

В случае наличия договора аренды на землю проведение строительных работ невозможно без разрешения на то собственника недвижимости. В любом случае следует в обязательном порядке проконсультироваться с юристом, который расскажет обо всех нюансах предстоящей процедуры.

Получите бесплатную юридическую консультацию